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如何與工班配合

房東:艾拉
發表時間:2011-02-20


【如何與工班配合】

1.請工班現場堪驗或丈量
2.將設計之圖面或圖片交由工班討論其作法及可行性
3.將確認之圖面或圖片交由工班估價
4.將報價單檢視後確認發包內容及數量後進行比價
5.找各廠商比價時要求其註明品名、作法、材料、數量、單價、總價
6.檢視其報價單內容是否清楚(如下)
7.要求補足不清楚的內容(如數量、單價)
8.選擇發包對象(什麼樣的內容如防水.壁紙...。應該發包給不同的工班)
9.訂定合約
10.排定施工順序(可向工班請教)
11.施工
12.驗收

決定發包的方式

1.統一發包:先確認某一工項的工班,再將其它工項交由已確認的工班處理
例如:由泥作或木工統一發包全部工程。傳統的裝潢工程大多是這種作法。好處是可以節省發包的時間,由於工班奪為熟識,合作的默契較佳。
2.個別發包
依所需施作的工程內容分別發包給各個工班。需要花費較多的時間進行發包,但是可比價的空間較大,適合局部裝潢或二次裝潢的人。

發包

1.確認發包對像
2.簽約(可自製發包單請廠商簽認,或是以廠商提供的報價單簽約)
3.與廠商協定付款方式
4.與廠商協定付款時機
5.決定開工日期
6.決定施工期限
7.附註:明定罰則及違約時的處理方法


決定付款日期

1.訂日期按時給付(工程付款通常分為二至四期,材料部份則多為貨到付款)
2.按工程進度給付
3.點工點料者,每7或10天給付工資,五金及材料錢以收據結算。

決定付款方式
1.現金
2.電匯
3.開支票
4.開銀行本票



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  • 1 樓住戶:黃信能
    發表時間:2013-02-21

    您好:我家前陣子剛裝潢,也是在網路上找到這家裝潢公司


    的,那位師傅人很好很有耐心做事也很認真負責,品質不錯價


    錢又合理,畢竟一分錢一分貨耐用才重要,而且他會設計


    再加上自己的構想還可以省去設計費唷!對於現在不景氣的環


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    2 樓住戶:陳添雯
    發表時間:2013-09-03

    別再比價了,不過是找個廠商比價比半天太麻煩了,找便宜來簡單殺價網就對了,服務價格比一比,讓您輕鬆比價,省時省荷包,絕對不吃虧,讓滿天喊價的黑心廠商無所遁形


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    3 樓住戶:憨憨
    發表時間:2013-11-21

    我是上個月才剛裝潢,分享一下我自己的裝潢經驗 我朋友之前才請他們過而已,他後來介紹這間給我,我們都覺得他們服務很好,價格合理,服務又周到,很細心認真,裝潢過程一點都不馬虎,我們都很滿意喔! 最重要的是他們會先跟您簽訂契約後才會開始幫您裝潢!一來可以保障您的權益,二來他們照著合約走,不用擔心被亂加價的問題~ 真的是暨安心又放心的貼心服務呀!! 你可以打給他們請他們先幫你估價看看!

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    4 樓住戶:林彥菁
    發表時間:2015-08-17

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    5 樓住戶:派小星
    發表時間:2015-09-11

    我自己就是找【LICENCE 裝潢設計】的設計師


    我的新家裝潢還有店面的的風格翻新都是找他們的


    一開始因為想找有品味有設計感的裝潢,然後價格實在,


    也要真材實料的室內設計公司,真的不知道去哪裡找,


    後來經過朋友介紹才找到他們,


    雖然說我的預算有限,但設計師厲害的地方就是能在有限的預算下能變出最大的效益


    整個空間被他們整理過才知道空間的運用跟花多少錢是沒有關係的


    溝通的過程也很愉快簡單,有要室內設計相關還是裝潢施工也可以直接找他們洽談




    6 樓住戶:李乃文
    發表時間:2016-05-13

    大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料

    但是搜尋結果排名是依照各家搜尋引擎的排序條件分數決定而產生的,

    至於是經由那些條件來決定分數,到目前為止並沒有搜尋引擎公佈所有會影響排名的各項根據,因為這項排名計算公式是屬於各搜尋引擎的高度商業機密,不太可能會對外公開

    因為搜尋引擎不公開資訊導致我們無從判別網站或店家的好壞

    台灣有一位年輕程式設計師就是因為使用搜尋引擎找了一家裝修的廠商,

    遇到了糾紛,錢付了,結果廠商卻做到一半人就跑了。

    他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞,進而開發了

    Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

    利用所長結合大數據技術去分析相關資訊,讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據,而消費者也可依照相關數據做排序,解決一般搜尋引擎不敢公開的資訊,還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。

    7 樓住戶:楊瑋婷
    發表時間:2016-11-07

    一般而言,不同搜尋引擎所得到的查詢結果中約有60﹪的資料是相同的,

    而有40﹪是完全不同的。由於每個搜尋各有專擅,

    今天介紹這個 惡魔搜尋

    針對工商名錄搜尋專業廠商,讓你快速尋找你要的廠商

    惡魔搜尋 http://www.demon.com.tw/

    8 樓住戶:林嬌筠
    發表時間:2016-12-16

    現在就是講求快的年代

    上網搜尋一家一家找裝潢廠商,這種快被淘汰的模式已經沒人再用

    大家都直接到工程外包網 填自己的的需求,廠商就主動來電跟你連絡

    我之前直接到 Cheaper工程外包網 填我的需求,

    半小時就有好幾家廠商打來

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/



    9 樓住戶:吳瑋玲
    發表時間:2017-01-31

    設計裝潢優質推薦 設計+施工 優惠專案

    『優惠成家–期望準確提供客戶需求之設計╱施工服務』

    完善的售後保固與最專業的團隊施工,花最少的預算達到最優值享受。

    因本公司有專業的設計團隊與師父班底,所以工程不外包,讓您每分錢都花得物超所值....




    10 樓住戶:陳恆凌
    發表時間:2017-12-08

    找廠商先上網搜尋該公司的相關資料


    可以搜尋該公司的名字或是電話,很多公司如果有發生過糾紛,消費者都會在網路上留言爆料,例如:被某某公司騙錢阿,某某公司裝璜過程問題一堆阿,絕對都會有蛛絲馬跡,之前我就是要裝璜前找了一家公司,結果上網一搜尋,一堆他的糾紛,嚇的我趕快換別家,還好我有先搜尋,不然我也變成下一個受害者


    但是如果你搜尋對方的電話或是公司名稱,完全都搜尋不到任何資料,那就更奇怪了,如果一家經營好幾年的公司在網路上搜尋不到任何相關資料,肯定有鬼,因為最基本也會有該公司,宣傳的廣告,網站資料是在工商名錄登記的公司基本資料,完全收不到任何資料就可以合理懷疑他會不會是不斷換公司名稱、電話、姓名,來一騙再騙,所以網路上完全找不到任何資料


    所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事!

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